突发！460 亿公司联席总裁失联

2 月 10 日晚间，新城控股（SH6001155，股价 20.53 元，市值 463.08 亿元）发布公告称，近日，公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系。截至目前，公司尚未能了解到具体原因。
新城控股方面表示，公司经营决策机制健全、管理规范，前述事项不会对公司经营活动产生影响。经自查，公司目前各项工作均正常开展，生产经营活动有序推进。
公开资料显示，曲德君于 2019 年 7 月加入新城发展，任执行董事兼副董事长。此前，他在万达集团工作 17 年，离任时为万达商管总裁。
《每日经济新闻》记者第一时间通过微信联系曲德君，截至发稿，未有回应。记者留意到，曲德军最新一条朋友圈停留在 1 月 17 日，内容是《新城控股携手厦门轨道集团，吾悦广场 TOD 落地厦门》。

曲德君，图片来源：衡水交通广播
公司称失联应该是个人原因
2 月 1 日晚间，有新城内部人士向多家媒体透露，曲德君失联，经公司初步调查应该是个人原因，如果后续经过进一步调查，发现其失联原因与公司相关，会按照相关要求公告披露。
另有接近万达的知情人士向媒体表示，" 应该与万达关系也不大，毕竟已经离开了这么多年。"

曲德君，图片来源：万达集团官网
根据公开资料，曲德君于 2019 年 7 月加入新城控股，此前他曾在万达集团工作 17 年。2002 年 9 月 -2019 年 5 月，曲德君历任长沙万达广场投资有限公司财务总监，长沙及武汉万达广场商业管理有限公司总经理，万达商业地产股份有限公司总裁助理、副总裁、执行总裁，万达商业管理公司总经理，万达金融集团总裁，万达网络科技集团总裁，万达宝贝王集团董事长等职务。此后，曲德君加入新城控股，现任新城控股董事、联席总裁。
加盟新城之初，有媒体曾报道，曲德君入职新城的合约是从 2019 年 7 月 8 日起为期三年，他有权收取年度董事袍金 600 万人民币及酌情奖金。
曲德君最近一次公开亮相是在 1 月 16 日，当时他参与了新城控股与厦门轨道集团的签约仪式。
新城控股出手拿地
就在 2 月 7 日，新城控股高调重回土地市场。当日，新城控股斥资 24.6 亿拿下了一块面积约 33 万平的地块。时隔近一年时间，重回集中供地市场的新城控股选择了其近两年未曾拍得新地的杭州。
根据新城控股 2022 年半年报，截至 2022 年 6 月底，新城控股仅于河南商丘取得了一宗占地面积 6412 平、建筑面积 1.6 万平方米的土地，总地价也仅有约 2800 万。
拿地停滞的背后，源于 2022 年上半年新城控股的资金压力。其半年报数据显示，截至 2022 年 6 月底，新城控股的现金及等价物为约 448 亿元，同期其短期借款及一年内到期非流动负债合计为约 258 亿元，应付票据及账款余额为约 463 亿元。
去年上半年，新城控股的现金流同样承压，上半年筹资现金净流出 198 亿元并导致在手现金减少了 82 亿元。而至三季度末，新城控股的这一情况并未得到改善，其筹资现金净流出增长至 302 亿元，现金净减少达 153 亿元。
而 2022 年全年，新城控股累计合同销售金额约 1160.49 亿元，比上年同期下降 50.36%；累计合同销售面积约 1191.52 万平方米，比上年同期下降 49.40%。根据近期披露的业绩预告显示，新城控股预计 2022 年 1-12 月业绩大幅下降，归属于上市公司股东的净利润为 6.30 亿 -37.79 亿，净利润同比下降 95% 至 70%。
据了解，截至 2022 年 12 月 31 日，新城控股已开业及管理输出的吾悦广场累计 145 座，已开业数量位居境内外上市公司首位。
编辑 |何小桃 易启江 杜恒峰
校对 |王月龙