外墙面层计入建筑面积公摊变大了？住建部：是误读

财联社3月7日电，住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》3月1日起正式实施，其中关于外墙面层计入建筑面积的规定引起舆论热议。
            新规规定“建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”，也就是说不仅外围建筑墙体，而且作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等也要被计入建筑面积。
            有网友认为，这条规定是指今后外墙面层，包括找平层、保温层、抹灰层幕墙等，统统都要计入建筑面积，这将让房子的建筑（公摊）面积增加，得房率进一步下降。
            对此，记者从住建部获悉，此种说法是误读。中原地产首席分析师张大伟表示，这个标准是建筑规范，不是测绘规范。（北京青年报）

中原地产分析师的解释比较搞笑！顾左右而言他

怎么个误读法？来段官方正确的解释听听！

什么时候按实际面积买房？让老百姓消费的明明白白

那都是小问题，要解决真正的公摊面积，无辜交费！！！

是不是误读，把那帮人拉开量一下不就知道了吗

取消公摊面积才是根本，现在有些开发商指望着公摊赚钱！

买房是看测绘面积。建筑面积应该没有业主的事是建设方的事。

这样老百姓更加不会算了。住建部应该解释一下。

难道意思是造的时候按一百平造，卖的时候按80平卖？现在企业家变味了？